Zmiany Czyste Powietrze 2026 – co się zmieni, dlaczego i kiedy | SprawdzCo
zmiany Czyste Powietrze 2026 – dokumenty i dotacje na modernizację domu
⚠️ Artykuł opisuje planowane zmiany CP – stan na maj 2026

Informacje zawarte w artykule opierają się na oficjalnych zapowiedziach NFOŚiGW, komunikatach PAP z 13.04.2026 r. i postulatach zgłoszonych w toku konsultacji społecznych. Ostateczne brzmienie zmian zostanie ogłoszone przez NFOŚiGW przy nowelizacji Programu Priorytetowego. Artykuł zostanie zaktualizowany niezwłocznie po ogłoszeniu oficjalnych dokumentów.

📋 Zmiany Czyste Powietrze 2026 – kluczowe informacje w skrócie
  • Zmiany Czyste Powietrze 2026 mają wejść w życie od lipca 2026 r. na podstawie nowelizacji Programu Priorytetowego
  • Próg wymaganej poprawy efektywności energetycznej spada z 40% do 30% – otwiera to CP na inwestycje cząstkowe (np. sama wymiana okien i drzwi)
  • Planowane podwyższenie dofinansowania podstawowego z 40% do ok. 50% – odpowiedź na wzrost cen materiałów budowlanych
  • Waloryzacja limitów kwotowych dotacji – powiązanie z indeksem cen GUS, aktualizacja raz w roku
  • Złagodzenie wymogu 3 lat własności nieruchomości – ułatwienie dla nowych właścicieli domów
  • Wydłużenie terminu rozliczenia prefinansowania ze 120 do 180 dni – więcej czasu na realizację dużych inwestycji

Zmiany Czyste Powietrze 2026 to najszerzej zakrojona korekta programu od momentu jego uruchomienia. NFOŚiGW i Ministerstwo Klimatu od miesięcy prowadziły konsultacje społeczne, których efektem jest pakiet modyfikacji odpowiadających na realne bariery, z jakimi zderzają się beneficjenci. Zmiany Czyste Powietrze 2026 dotyczą zarówno wymagań technicznych (próg efektywności energetycznej), jak i finansowych (poziom dofinansowania, limity kwotowe) oraz formalnych (własność nieruchomości, termin rozliczenia prefinansowania). W tym artykule omawiamy każdą z nich szczegółowo – z kontekstem, liczbami i praktyczną oceną, co oznaczają dla właścicieli domów jednorodzinnych.

Skąd się wzięły zmiany Czyste Powietrze 2026 – kontekst i przyczyny

Program Czyste Powietrze działa od 2018 roku i przez ten czas zebrał ogromną bazę wniosków, ale też równie dużą liczbę krytycznych uwag. Zmiany Czyste Powietrze 2026 nie wzięły się z próżni – to odpowiedź na bardzo konkretne problemy, które powtarzały się w setkach tysięcy odmów, skarg i sygnałów docierających do WFOŚiGW w całym kraju.

Bariera nr 1: zbyt wysoki próg efektywności energetycznej

Obecny program wymaga, aby planowana inwestycja przyniosła co najmniej 40% poprawę efektywności energetycznej budynku, potwierdzoną audytem energetycznym. W teorii brzmi to rozsądnie. W praktyce okazało się, że ten jeden warunek wyeliminował z programu całą klasę inwestorów: tych, którzy chcą wymienić wyłącznie okna i drzwi. Wymiana okien na nowe energooszczędne (Uw ≤ 0,9 W/m²K) obniża zapotrzebowanie na ciepło o 15–25%, a wymiana drzwi zewnętrznych daje kolejne 5–8%. Łącznie – 20–30%, czyli poniżej wymaganego progu. Dla kogoś, kto ma nowy kocioł, ale stare okna z lat 90., dotacja stała się niedostępna. To nie była drobna luka – dotknęła dziesiątek tysięcy domów.

Bariera nr 2: inflacja zjadła wartość dotacji

Limity kwotowe dotacji CP zostały ustalone kilka lat temu. Od tego czasu ceny styropianu, wełny mineralnej, okien i robocizny wzrosły o 20–45%. Wyniki konsultacji społecznych jednoznacznie pokazały, że beneficjenci na poziomie podstawowym (40% dofinansowania) faktycznie otrzymują nie 40%, lecz często 25–30% rzeczywistego kosztu inwestycji. Reszta odbiega od limitu kwotowego, który nie uwzględnia inflacji. Dodatkowy czynnik to sytuacja geopolityczna – napięcia wokół cieśniny Ormuz wpłynęły na ceny ropy, a za nią poszły ceny energii elektrycznej i materiałów petrochemicznych używanych przy produkcji styropianu. Waloryzacja stała się koniecznością.

Bariera nr 3: wymóg 3 lat własności

Warunek posiadania nieruchomości przez co najmniej 3 lata przed złożeniem wniosku miał chronić program przed spekulantami i „szybkimi sprzedażami po remoncie”. W praktyce uderzył w uczciwych właścicieli – ludzi, którzy kupili energochłonny, stary dom właśnie po to, żeby go zmodernizować i w nim zamieszkać. Dla tej grupy dwuletnie lub trzyletnie czekanie na złożenie wniosku o dotację, gdy płacą wysokie rachunki za ogrzewanie, jest realną barierą finansową. Zmiany Czyste Powietrze 2026 mają tę sytuację poprawić.

📌 Źródło zmian – oficjalne komunikaty Zmiany CP 2026 zostały zapowiedziane przez NFOŚiGW i opisane przez PAP 13.04.2026 r. Konsultacje społeczne Programu Priorytetowego odbyły się w I kwartale 2026 roku z udziałem organizacji branżowych, samorządów i stowarzyszeń beneficjentów. Pełna nowelizacja dokumentów programowych ma być ogłoszona przed lipcem 2026 r.

Próg termomodernizacji 30% – co oznacza w praktyce

Zmiany Czyste Powietrze 2026 w zakresie progu efektywności energetycznej to najważniejsza korekta dla setek tysięcy właścicieli domów jednorodzinnych. Obniżenie wymaganego progu z 40% do 30% poprawy efektywności energetycznej zmienia dostępność programu w sposób skokowy.

Dlaczego 30%, a nie 20% lub 25%?

Próg 30% to wartość, którą można osiągnąć przy typowych inwestycjach cząstkowych realizowanych bez gruntownego ocieplenia ścian. Wymiana okien na nowe (Uw ≤ 0,9 W/m²K) daje 15–25% poprawę, wymiana drzwi wejściowych i bramy garażowej – kolejne 5–10%. Razem można osiągnąć 25–30% poprawy, a przy budynkach o złym stanie stolarki – nawet więcej. Próg 30% jest więc realny dla inwestycji cząstkowych, nie wymuszając jednoczesnego ocieplenia wszystkich przegród.

Kto konkretnie skorzysta na nowym progu?

Zmiany Czyste Powietrze 2026 w tym zakresie otwierają program dla kilku grup: właściciele domów z nowymi kotłami (pellet, pompa ciepła), którzy nie wymienili jeszcze okien; osoby planujące etapową modernizację zaczynającą od stolarki; właściciele domów, w których głównym problemem są nieszczelne okna z lat 80. i 90., a nie izolacja ścian. Przed zmianą te osoby były de facto wykluczone z programu – audyt energetyczny nie dawał im wymaganych 40% tylko na stolarce. Po zmianie dofinansowanie CP będzie dla nich dostępne.

🪟
Próg termomodernizacji – wymagana poprawa efektywności
Wymiana okien i drzwi jako samodzielna inwestycja staje się kwalifikowana do dotacji CP.
40% poprawa efektywności 30% poprawa efektywności ZMIANA

Warto zaznaczyć, że próg 30% to minimum, nie optimum. Program nadal premiuje głębszą termomodernizację – wyższe limity kwotowe dla budynków o energochłonności powyżej 80 kWh/m²rok (Typ 2) i powyżej 140 kWh/m²rok (Typ 3) pozostają w mocy. Właściciele budynków Typ 3 z wnioskiem kompleksowym (ocieplenie + wymiana okien + nowe źródło ciepła) mogą liczyć na dotację sięgającą nawet 83 000 zł na poziomie najwyższym – i to się nie zmienia.

Wyższe dofinansowanie – czy CP wzrośnie do 50% na poziomie podstawowym?

Jednym z najczęściej dyskutowanych postulatów zgłoszonych w konsultacjach społecznych jest podniesienie poziomu dofinansowania na poziomie podstawowym z 40% do 50%. Zmiany Czyste Powietrze 2026 w tym zakresie są jeszcze na etapie dyskusji – NFOŚiGW nie ogłosił oficjalnie liczby, ale kierunek jest wyraźny: dotacja ma realnie pokrywać zaplanowany procent kosztów.

Dlaczego 40% przestało wystarczać?

Poziom dofinansowania 40% był ustalany przy cenach materiałów budowlanych z lat 2020–2021. Od tego czasu ceny wzrosły dramatycznie. Styropian grafitowy EPS 031 kosztował wtedy ok. 250–280 zł/m³, dziś – 380–420 zł/m³. Wełna mineralna fasadowa podrożała o 30–40%. Do tego wzrosły koszty robocizny. W efekcie beneficjent z poziomem podstawowym, który miał otrzymać 40% dofinansowania, faktycznie dostaje dziś 25–30% rzeczywistego kosztu inwestycji – bo limit kwotowy (np. 100 zł/m² za ocieplenie ścian) jest obliczony na starych cenach, a rynek jest zupełnie inny.

Co konkretnie może się zmienić?

Są dwa mechanizmy rozważane przez NFOŚiGW. Pierwszy to podniesienie procentowego poziomu dofinansowania – z 40% do 50% na poziomie podstawowym, z 70% do 80% na podwyższonym, ewentualnie utrzymanie 100% na najwyższym. Drugi mechanizm (nie wykluczający pierwszego) to waloryzacja limitów kwotowych bez zmiany procentów – tak żeby np. limit za ocieplenie ścian urósł z 100 zł/m² do 130–140 zł/m². Oba mechanizmy prowadzą do wyższej realnej dotacji, ale różnią się konstrukcją. Prawdopodobne jest połączenie obu: nieznaczne podniesienie procentów plus waloryzacja kwot.

💶
Dofinansowanie podstawowe – planowana zmiana
Wzrost procentu dofinansowania odpowiadający realnym kosztom inwestycji po inflacji materiałów budowlanych.
40% dofinansowania ~50% dofinansowania W KONSULTACJI
⚠️ To jeszcze nie jest pewne Podwyższenie z 40% do 50% jest postulatem w konsultacjach – NFOŚiGW nie ogłosił ostatecznej liczby. Możliwe że zdecydują się na waloryzację kwot bez zmiany procentów, albo połączenie obu. Artykuł zostanie zaktualizowany po oficjalnym ogłoszeniu NFOŚiGW.

Waloryzacja stawek i kwot dotacji CP – jak to będzie działać

Zmiany Czyste Powietrze 2026 w obszarze waloryzacji to rozwiązanie systemowe – zamiast ad hoc podnosić stawki co kilka lat po presji społecznej, NFOŚiGW ma wdrożyć mechanizm automatycznej aktualizacji raz w roku. To jeden z kluczowych postulatów organizacji branżowych reprezentujących wykonawców i instalatorów.

Na czym polega mechanizm waloryzacji?

Limity kwotowe dotacji (np. 100 zł/m² za ocieplenie ścian na poziomie podstawowym) mają być corocznie aktualizowane w oparciu o wskaźnik zmiany cen produkcji budowlano-montażowej publikowany przez GUS. Jeśli wskaźnik wzrośnie o 8% rok do roku, limity kwotowe automatycznie wzrosną o 8%. Dzięki temu dotacja nie będzie tracić na wartości realnej z roku na rok. Analogiczny mechanizm ma objąć progi dochodowe uprawniające do poszczególnych poziomów dofinansowania – jeśli progi nie rosną wraz z inflacją i wzrostem płac, część beneficjentów co roku wypada z wyższych poziomów, bo ich nominalne dochody rosną.

Dlaczego to ważne – przykład z rynku

W 2021 roku limit 100 zł/m² za ocieplenie ścian na poziomie podstawowym odpowiadał ok. 38–40% rzeczywistego kosztu robót (przy cenie ~250 zł/m² za komplet). Dziś ten sam limit przy cenach 340–380 zł/m² pokrywa tylko 26–29% kosztu. Waloryzacja zatrzymałaby ten proces – limit rósłby proporcjonalnie do cen. To zmiana fundamentalna dla opłacalności programu w długim terminie.

Kategoria Limit kwotowy 2025 (netto) Szacowany limit po waloryzacji Poziom
Ocieplenie ścian 100 zł/m² ~125–140 zł/m² Podstawowy
Ocieplenie ścian 175 zł/m² ~210–245 zł/m² Podwyższony
Stolarka okienna 480 zł/m² ~580–650 zł/m² Podstawowy
Stolarka drzwiowa 1 000 zł/m² ~1 200–1 350 zł/m² Podstawowy
Kocioł na pellet + inst. CO/CWU do 16 400 zł netto do ~19 000–21 000 zł Podstawowy
Pompa ciepła p/w A++ do 14 080 zł netto do ~16 500–18 000 zł Podstawowy

* Szacunki orientacyjne – ostateczne kwoty po oficjalnej nowelizacji Programu Priorytetowego NFOŚiGW. Dotacja rozliczana od kwoty netto – VAT po stronie inwestora. Nie można przenosić środków między kategoriami.

✅ Co waloryzacja oznacza dla inwestora w 2026 roku Jeśli waloryzacja wejdzie zgodnie z planem, to ten sam dom i ta sama inwestycja (np. ocieplenie 150 m² ścian + wymiana okien) przyniesie wyższą nominalną dotację niż dziś. Kwoty zostaną przeliczone przy złożeniu wniosku według nowych limitów. Wnioski złożone przed lipcem będą rozliczane według starych stawek – NFOŚiGW historycznie nie aktualizował stawek retroaktywnie.

Pozostałe zmiany CP 2026 – własność, prefinansowanie, progi dochodowe

Zmiany Czyste Powietrze 2026 to nie tylko próg 30% i wyższe kwoty. Pakiet modyfikacji obejmuje też kilka innych elementów, które realnie wpłyną na dostępność programu.

Złagodzenie wymogu 3 lat własności nieruchomości

Obecny program wymaga, aby wnioskodawca był właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości od co najmniej 3 lat. Wyjątkiem jest dziedziczenie. Planowana zmiana ma poszerzyć katalog wyjątków lub skrócić minimalny wymagany okres własności. Najszerzej dyskutowaną opcją jest dopuszczenie darowizn w rodzinie (np. rodzice przekazujący dom dzieciom) i obniżenie progu np. do 18 lub 24 miesięcy. Dla rynku nieruchomości to istotna zmiana – duża część nabywców domów kupuje je właśnie z myślą o termomodernizacji.

🏠
Wymóg własności nieruchomości
Planowane poszerzenie katalogu wyjątków i/lub skrócenie minimalnego okresu własności.
min. 3 lata własności warunek złagodzony ZMIANA

Wydłużenie terminu rozliczenia prefinansowania

Prefinansowanie to mechanizm dostępny na poziomie podwyższonym i najwyższym – NFOŚiGW wypłaca część dotacji bezpośrednio wykonawcy przed rozliczeniem inwestycji. Dotychczasowy termin na rozliczenie wynosił 120 dni od uruchomienia zaliczki. Zmiany Czyste Powietrze 2026 wydłużają ten termin do 180 dni. Sześć miesięcy to czas wystarczający na kompleksową inwestycję: wymianę kotła + ocieplenie ścian + wymianę okien. Dotychczasowe 4 miesiące było zbyt ciasne przy jednoczesnym realizowaniu kilku zakresów prac i oczekiwaniu na montaż urządzeń z dłuższymi terminami dostaw.

⏱️
Termin rozliczenia prefinansowania
Więcej czasu na kompleksowe inwestycje realizowane w kilku etapach.
120 dni na rozliczenie 180 dni na rozliczenie ZMIANA

Waloryzacja progów dochodowych

Progi dochodowe uprawniające do poszczególnych poziomów dofinansowania (poziom podwyższony: ≤ 2 250 zł/os./miesiąc, najwyższy: ≤ 1 300 zł/os./miesiąc) nie były aktualizowane od dłuższego czasu. W realiach rosnących płac coraz więcej rodzin, które realnie potrzebują pomocy, wypada z kategorii uprawniających do wyższego dofinansowania – bo ich nominalne dochody przekraczają stały próg, choć siła nabywcza nie wzrosła proporcjonalnie. Waloryzacja progów dochodowych zgodna z inflacją lub wzrostem przeciętnego wynagrodzenia przywróciłaby dostęp do wyższych poziomów dofinansowania dla tej grupy.

Zestawienie: stare vs nowe zasady CP – tabela zmian

Zmiany Czyste Powietrze 2026 zestawione w jednej tabeli – stare zasady vs planowane nowe, z oceną wpływu na dostępność dotacji.

Element programu Zasady do czerwca 2026 Planowane od lipca 2026 Ocena zmiany
Próg termomodernizacji 40% poprawa efektywności 30% poprawa efektywności ✅ Duże ułatwienie
Dofinansowanie podstawowe 40% kosztów netto ~50% kosztów netto (planowane) ✅ Wyższa dotacja
Limity kwotowe Stałe, z 2020–2021 roku Waloryzowane rocznie wg GUS ✅ Systemowe rozwiązanie
Wymóg własności Min. 3 lata (wyjątek: spadek) Złagodzony – więcej wyjątków ✅ Więcej uprawnionych
Rozliczenie prefinansowania 120 dni 180 dni ✅ Więcej czasu
Progi dochodowe Stałe, bez waloryzacji Waloryzowane z inflacją/wzrostem płac ✅ Zachowanie dostępności
Termin realizacji inwestycji 24 miesiące od wniosku 24 miesiące (bez zmian) — bez zmian
Wnioski przez portal GWD Tak Tak (bez zmian) — bez zmian

* Zmiany planowane – na podstawie zapowiedzi NFOŚiGW i PAP z 13.04.2026. Ostateczna treść po nowelizacji Programu Priorytetowego. VAT zawsze po stronie inwestora. Nie można przenosić środków między kategoriami dotacji.

Czekać z wnioskiem do lipca 2026 czy składać teraz?

To pytanie, które zadaje dziś wielu właścicieli domów planujących modernizację. Odpowiedź zależy od rodzaju planowanej inwestycji – zmiany Czyste Powietrze 2026 nie dla wszystkich oznaczają korzyść z czekania.

Kiedy WARTO czekać do lipca 2026

Czekanie ma sens, jeśli planujesz wymianę okien i/lub drzwi jako samodzielną inwestycję bez ocieplenia ścian. Dziś takie przedsięwzięcie prawdopodobnie nie osiągnie wymaganego progu 40% efektywności energetycznej i wniosek zostanie odrzucony. Po obniżeniu progu do 30% ta sama inwestycja ma szansę się zakwalifikować. Czekanie ma sens również wtedy, gdy kwalifikujesz się na poziom podstawowy i liczyłeś na wyższą dotację – możliwe podwyższenie z 40% do 50% oraz waloryzacja limitów kwotowych mogą realnie zwiększyć wysokość dofinansowania o kilka lub kilkanaście tysięcy złotych.

Kiedy NIE WARTO czekać

Jeżeli planujesz kompleksową termomodernizację, która już dziś spełnia próg 40% (ocieplenie ścian + wymiana okien + nowe źródło ciepła), nie ma powodu czekać. Aktualne stawki są znane i pewne, wniosek można złożyć przez portal GWD już teraz, a po zatwierdzeniu masz 24 miesiące na realizację. Co ważne: nie ma żadnej gwarancji, że zmiany CP 2026 wejdą dokładnie 1 lipca – nowelizacje programów rządowych bywają opóźniane. Jeśli masz plan i budżet, lepiej nie ryzykować przestoju i składać wniosek według aktualnych zasad.

✅ Kluczowa zasada CP – niezmieniona w 2026 Wniosek musi być złożony PRZED rozpoczęciem prac. Nie można wnioskować o dotację wstecznie. Niezależnie od tego, czy czekasz na zmiany CP 2026, czy składasz dziś – pamiętaj, że żadna praca objęta wnioskiem nie może ruszyć przed jego złożeniem i zatwierdzeniem.
Bezpłatna pomoc
Nie wiesz, czy czekać na zmiany CP 2026 czy złożyć wniosek teraz?
Pomożemy ocenić Twoją sytuację – rodzaj inwestycji, poziom dofinansowania i optymalny termin złożenia wniosku, żeby nie stracić ani złotówki dotacji.
Sprawdź jak uzyskać dotację CP →
⚡ Masz słup energetyczny lub linię WN na działce? Właściciele nieruchomości z infrastrukturą energetyczną mogą ubiegać się o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu lub ustanowienie służebności przesyłu. 💰 Odszkodowanie za słupy energetyczne → ⚖️ Służebność przesyłu – wynagrodzenie → 🔌 Linia wysokiego napięcia przez działkę →

Zmiany Czyste Powietrze 2026 – najczęstsze pytania i odpowiedzi

Zmiany Czyste Powietrze 2026 obejmują kilka kluczowych korekt programu. Najważniejsza to obniżenie progu wymaganej poprawy efektywności energetycznej z 40% do 30% – dzięki temu do dotacji kwalifikują się inwestycje takie jak sama wymiana okien i drzwi, które wcześniej nie pozwalały osiągnąć wymaganego progu. Planowane jest też podwyższenie poziomu dofinansowania z 40% do nawet 50% na poziomie podstawowym, waloryzacja limitów kwotowych dotacji (powiązana z indeksem cen materiałów budowlanych), złagodzenie wymogu 3 lat własności nieruchomości oraz wydłużenie terminu na rozliczenie prefinansowania ze 120 do 180 dni. Zmiany mają wejść w życie od lipca 2026 roku na podstawie nowelizacji Programu Priorytetowego CP zatwierdzonej przez NFOŚiGW. Śledź aktualizacje na czystepowietrze.gov.pl →

Próg 40% poprawy efektywności energetycznej był jednym z największych problemów obecnego programu – w praktyce eliminował z dofinansowania inwestorów, którzy chcą wymienić wyłącznie okna i drzwi. Sama wymiana stolarki, nawet na produkty o najwyższej klasie energetycznej, przynosi poprawę na poziomie 15–25% zapotrzebowania na ciepło, a nie 40%. Wymóg 40% zmuszał więc właścicieli do równoczesnego ocieplania ścian lub stropu, co drastycznie podnosiło koszt całej inwestycji i skutecznie blokował beneficjentów o niższych dochodach. Obniżenie progu do 30% jest odpowiedzią na te konsultacje społeczne i ma uruchomić segment inwestycji cząstkowych, które realnie poprawiają jakość powietrza przez eliminację kopciuchów i nieszczelnej stolarki. Sprawdź artykuł o wymianie okien CP →

Podniesienie poziomu dofinansowania z 40% do 50% na poziomie podstawowym jest jednym z postulatów zgłaszanych w konsultacjach społecznych i jest rozpatrywane przez NFOŚiGW. Głównym uzasadnieniem są rosnące koszty materiałów budowlanych – styropian, wełna mineralna i inne materiały termoizolacyjne znacząco podrożały w związku z sytuacją geopolityczną na Bliskim Wschodzie, wzrostem cen ropy i kosztów energii. Dotychczasowe stawki dotacji bazują na cenach sprzed kilku lat i w wielu przypadkach nie pokrywają rzeczywistych kosztów inwestycji. NFOŚiGW rozważa waloryzację zarówno procentów dofinansowania, jak i limitów kwotowych na poszczególne kategorie robót. Ostateczne decyzje zostaną ogłoszone wraz z nowym Programem Priorytetowym przed lipcem 2026 roku.

Waloryzacja stawek dotacji w Czystym Powietrzu 2026 polega na powiązaniu limitów kwotowych (np. 100 zł/m² za ocieplenie ścian na poziomie podstawowym) ze wskaźnikiem wzrostu cen materiałów budowlanych publikowanym przez GUS. Mechanizm ten ma działać raz w roku – limity byłyby automatycznie aktualizowane, tak aby dotacja faktycznie pokrywała zaplanowany procent kosztów inwestycji. Ceny styropianu, wełny mineralnej, okien i kotłów wzrosły o 20–40% w ciągu ostatnich 2–3 lat, co sprawiło, że nominalne kwoty dotacji straciły na wartości realnej. Bez waloryzacji beneficjent z poziomem podstawowym faktycznie otrzymuje dziś nie 40%, a często 25–30% rzeczywistego kosztu inwestycji. Waloryzacja ma ten deficyt zniwelować i utrzymać realną wartość programu w kolejnych latach.

Obecny program Czyste Powietrze wymaga, aby wnioskodawca był właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości od co najmniej 3 lat przed złożeniem wniosku – wyjątek stanowi jedynie nabycie w drodze spadku. Ten wymóg wyklucza z programu osoby, które kupiły dom lub odziedziczoną nieruchomość stosunkowo niedawno i chcą ją od razu zmodernizować. Planowana zmiana ma złagodzić ten warunek – prawdopodobnie poprzez skrócenie minimalnego okresu własności lub wprowadzenie szerszych wyjątków np. dla darowizn w rodzinie. Szczegółowe brzmienie zmiany poznamy po oficjalnym ogłoszeniu nowelizacji Programu Priorytetowego przez NFOŚiGW. To ważna zmiana dla rynku nieruchomości – wielu nowych właścicieli kupuje domy energochłonne właśnie z zamiarem ich termomodernizacji i dotychczas musieli czekać 3 lata zanim mogli złożyć wniosek.

Prefinansowanie w programie Czyste Powietrze to mechanizm dostępny wyłącznie na poziomie podwyższonym i najwyższym, który pozwala klientowi wpłacić tylko własną część kosztów, a NFOŚiGW przekazuje dotację bezpośrednio wykonawcy przed rozliczeniem inwestycji. Obecny termin na rozliczenie prefinansowania wynosi 120 dni od jego uruchomienia. Planowana zmiana w ramach nowelizacji CP 2026 wydłuży ten termin do 180 dni. Ma to kluczowe znaczenie praktyczne – duże inwestycje (kompleksowa termomodernizacja + wymiana źródła ciepła) często nie dają się zamknąć w 4 miesiącach ze względu na dostępność wykonawców, sezonowość prac budowlanych i czas oczekiwania na urządzenia. Wydłużenie terminu do 6 miesięcy powinno zredukować liczbę przypadków, w których dotacja przepada z przyczyn czysto formalnych. Czytaj więcej o prefinansowaniu CP →

Zmiany Czyste Powietrze 2026 mają szczególne znaczenie dla wymiany okien i drzwi – to właśnie ta kategoria inwestycji była dotychczas najbardziej poszkodowana przez wymóg 40% poprawy efektywności energetycznej. Wymiana okien na nowe, energooszczędne (Uw ≤ 0,9 W/m²K) przynosi poprawę na poziomie 15–25% zapotrzebowania na ciepło, podobnie wymiana drzwi wejściowych. Łącznie okna i drzwi pozwalają zazwyczaj osiągnąć 20–30% poprawę, ale nie 40%. Po obniżeniu progu do 30% inwestycja polegająca wyłącznie na wymianie stolarki ma szansę się kwalifikować. To otworzy dostęp do dotacji dla dziesiątek tysięcy właścicieli domów, którzy mają nowoczesne źródło ciepła, ale wciąż tracą energię przez przestarzałe okna i nieszczelne drzwi z lat 80. lub 90. ubiegłego wieku. Sprawdź dofinansowanie CP na okna →

To zależy od sytuacji. Jeżeli planujesz kompleksową inwestycję (wymiana kotła + ocieplenie ścian), która już teraz spełnia próg 40%, nie ma sensu czekać – aktualne stawki są znane, a wniosek można złożyć przez portal GWD już dziś. Inwestycja zatwierdzona w maju 2026 może być realizowana przez 24 miesiące. Natomiast jeżeli planujesz inwestycję cząstkową – samą wymianę okien lub drzwi – i nie osiągasz progu 40%, warto poczekać na lipiec 2026 i obniżenie progu do 30%. Podobnie jeżeli kwalifikujesz się na poziom podstawowy i liczyłeś na wyższe dofinansowanie – możliwe podwyższenie z 40% do 50% może znacząco zmienić opłacalność inwestycji. Pamiętaj: wniosek musi być złożony PRZED rozpoczęciem prac – nie można złożyć wniosku wstecznie. Instrukcja składania wniosku CP →

Województwo warmińsko-mazurskie jest jednym z regionów o największym udziale budynków jednorodzinnych ogrzewanych paliwami stałymi i z przestarzałą stolarką. Surowe zimy w regionie oznaczają wyższe zapotrzebowanie na ciepło, co z jednej strony zwiększa potencjalne oszczędności z termomodernizacji, a z drugiej – sprawia, że wymiana okien i drzwi jest tu szczególnie opłacalna. Zmiany Czyste Powietrze 2026, w tym obniżenie progu do 30% i waloryzacja stawek, będą miały więc realne przełożenie na lokalny rynek budowlany. Wnioski w Olsztynie i okolicach składa się przez portal GWD lub w WFOŚiGW w Olsztynie. Lokalny punkt doradztwa energetycznego działa przy Urzędzie Marszałkowskim Województwa Warmińsko-Mazurskiego. Sprawdź też nasz artykuł o CP Olsztyn warunki 2026.

Tak – po zmianach w lipcu 2026 nadal będzie można łączyć dotację z programu Czyste Powietrze z ulgą termomodernizacyjną PIT. Ulga termomodernizacyjna pozwala odliczyć od podstawy opodatkowania wydatki na termomodernizację do kwoty 53 000 zł na podatnika – małżonkowie rozliczający się oddzielnie mogą odliczyć łącznie 106 000 zł. Ważna zasada: odliczeniu podlega tylko część wydatków, która nie została pokryta dotacją CP. Jeżeli dostajesz dotację np. 15 000 zł, to od podatku możesz odliczyć resztę wydatków kwalifikowanych (do limitu 53 000 zł), ale nie tę kwotę pokrytą przez NFOŚiGW. Waloryzacja stawek CP 2026 oznacza wyższą dotację, ale nie wyklucza ulgi PIT z pozostałej części kosztów. Więcej: ulga termomodernizacyjna PIT 2026 →

Tomasz Krawczyk – ekspert ds. dotacji energetycznych
Tomasz Krawczyk
Ekspert ds. dotacji energetycznych i programów NFOŚiGW · 9 lat doświadczenia
Opublikowano: · Zaktualizowano:

Polityka prywatności | O nas