Termomodernizacja domu 2026 – dotacje, ulga podatkowa i Grant OZE
Termomodernizacja domu to ocieplenie ścian, nowe okna, wentylacja z rekuperacją i nowe źródło ciepła. Sprawdź wszystkie aktywne programy dofinansowania i ile możesz odzyskać z podatku w 2026 roku.
140 300 zł
Max dotacja Czyste Powietrze 2026 (termomodernizacja + pompa ciepła)
53 000 zł
Ulga termomodernizacyjna na osobę w PIT
3 programy
Czyste Powietrze, Ulga PIT, Grant OZE
24 miesiące
Na realizację inwestycji od złożenia wniosku CP
Program rządowy
Termomodernizacja domu – dotacja Czyste Powietrze 2026
Największy program wsparcia termomodernizacji w Polsce. Aktualne stawki obowiązują od 20.07.2026.
♻️
NFOŚiGW
Program „Czyste Powietrze”
Aktywny · nabór ciągły · środki dostępne do wyczerpania budżetu (ok. 10 mld zł)
do 56 120 zł
Poziom 40%
do 98 210 zł
Poziom 70%
do 140 300 zł
Poziom 100%
💡 Kwoty łączą Tabelę 3 (przedsięwzięcie nr 3: ocieplenie + stolarka + wentylacja), audyt i świadectwo energetyczne oraz pompę ciepła powietrze/woda z instalacją CO/CWU · Kompleksowa termomodernizacja z kotłem na pellet może dać nawet 125 600 zł na poziomie 100% · Wniosek przez gwd.nfosigw.gov.pl lub gminę
Progi dochodowe
40%
Poziom podstawowy
Kryterium dochodowe
Roczny dochód do 135 000 zł Bez ograniczenia składu gosp. domowego
70%
Poziom podwyższony
Kryterium dochodowe
Dochód mies. do 2 250 zł/os. w gosp. wieloosobowym lub do 3 150 zł/os. jednoosobowe
100%
Poziom najwyższy
Kryterium dochodowe
Dochód mies. do 1 300 zł/os. w gosp. wieloosobowym lub do 1 800 zł/os. jednoosobowe Tylko przez operatora
✅ Zasada własności – co naprawdę musisz spełnić
1 rok wystarczy dla większości wnioskodawców – jeśli masz min. 50% udziałów w nieruchomości, niezależnie czy kupiłeś ją od kogokolwiek, czy dostałeś w darowiźnie lub dożywociu od rodziców/dziadków. 3 lata to rzadki wyjątek, dotyczący wyłącznie współwłaścicieli mniejszościowych (poniżej 50% udziałów). Spadek i zasiedzenie kwalifikują się bez żadnego minimalnego okresu. Obowiązuje jednakowo na wszystkich 3 poziomach dofinansowania. Dodatkowo: obowiązkowy jest audyt energetyczny przed złożeniem wniosku oraz świadectwo charakterystyki energetycznej po zakończeniu prac. Z katalogu dotowanych urządzeń wykluczone są kotły gazowe i olejowe.
Dofinansowanie termomodernizacji – koszty jednostkowe (od 20.07.2026)
Element termomodernizacji
Limit netto
40%
70%
100%
Ocieplenie ścian zewnętrznych
275 zł/m²
110 zł/m²
193 zł/m²
275 zł/m²
Ocieplenie stropu / poddasza
220 zł/m²
88 zł/m²
154 zł/m²
220 zł/m²
Ocieplenie podłóg
165 zł/m²
66 zł/m²
116 zł/m²
165 zł/m²
Okna zewnętrzne
1 320 zł/m²
528 zł/m²
924 zł/m²
1 320 zł/m²
Drzwi zewnętrzne / balkonowe
2 750 zł/m²
1 100 zł/m²
1 925 zł/m²
2 750 zł/m²
Bramy garażowe
1 650 zł/m²
660 zł/m²
1 155 zł/m²
1 650 zł/m²
Wentylacja z rekuperacją (zestaw centralny)
16 700 zł
6 680 zł
11 690 zł
16 700 zł
Rekuperatory ścienne (za szt.)
2 000 zł/szt.
800 zł
1 400 zł
2 000 zł
Audyt energetyczny + świadectwo EP
1 600 zł
640 zł
1 120 zł
1 600 zł
Max łącznie – przedsięwzięcie nr 2*
–
19 200 zł
33 600 zł
nie dotyczy
Max łącznie – przedsięwzięcie nr 3**
–
33 200 zł
58 100 zł
83 000 zł
* Przedsięwzięcie nr 2 – budynek o wskaźniku 80–140 kWh/(m²·rok) przed pracami, poziom 100% niedostępny. ** Przedsięwzięcie nr 3 – budynek o wskaźniku >140 kWh/(m²·rok), jedyny typ z dostępnym poziomem 100%. Prace towarzyszące (parapety, orynnowanie itp.) mieszczą się w max 10% kwoty danej pozycji, nie sumują się osobno.
📌 Źródło: NFOŚiGW / czystepowietrze.gov.pl · Stawki od 20.07.2026 · Dane zweryfikowane lipiec 2026
Jak uzyskać dotację na termomodernizację – krok po kroku
1
Wykonaj audyt energetyczny domu
Audyt jest obowiązkowy przed złożeniem wniosku na termomodernizację. Wskazuje zakres koniecznych prac i może wykazać, że ocieplenie budynku jest wymagane do uzyskania dotacji na wymianę źródła ciepła. Więcej: audyt energetyczny 2026.
2
Sprawdź warunki i próg dochodowy
Zanim złożysz wniosek, sprawdzimy do którego poziomu się kwalifikujesz – 40%, 70% czy 100%. Więcej: warunki Czyste Powietrze 2026.
3
Umów bezpłatną wycenę – wniosek wypełnimy za Ciebie
Formalności przy portalu GWD, urzędzie gminy czy operatorze ogarnia nasz zespół – Ty nie musisz wypełniać niczego samodzielnie. Szczegóły: jak wygląda wniosek CP.
4
Zrealizuj termomodernizację (max 24 miesiące)
Masz 24 miesiące od złożenia wniosku na realizację. Wybieraj urządzenia z listy ZUM – tylko one kwalifikują się do dofinansowania.
5
Dostarcz świadectwo energetyczne i dokumenty
Po zakończeniu termomodernizacji wymagane jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku oraz faktury. Rozpatrzenie: 30–60 dni roboczych.
Najczęstsze pytania – termomodernizacja domu
Tak. Można otrzymać dofinansowanie wyłącznie na termomodernizację bez wymiany źródła ciepła – pod warunkiem, że dom ma już efektywne źródło ciepła spełniające warunki programu.
Sama Tabela 3 (ocieplenie, stolarka, wentylacja) daje maksymalnie 83 000 zł na poziomie 100% (przedsięwzięcie nr 3). W połączeniu z wymianą źródła ciepła na pompę ciepła i audytem, łączna dotacja może sięgnąć nawet 140 300 zł na poziomie 100%.
Tak – centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) jest objęta dofinansowaniem z Czystego Powietrza. Limit dotacji to 16 700 zł netto na kompletny zestaw (przy poziomie 100%). Więcej: rekuperacja i Czyste Powietrze 2026.
Wniosek składasz przez portal gwd.nfosigw.gov.pl, w urzędzie gminy lub przez operatora (dotyczy poziomów 70% i 100%). Najlepiej zleć to nam – zajmiemy się formalnościami za Ciebie: jak wygląda wniosek Czyste Powietrze.
Dla większości wnioskodawców wystarczy 1 rok własności, jeśli masz min. 50% udziałów – niezależnie czy kupiłeś nieruchomość od kogokolwiek, czy dostałeś w darowiźnie lub dożywociu od rodziców/dziadków. 3 lata to rzadki wyjątek, dotyczący wyłącznie współwłaścicieli mniejszościowych (poniżej 50% udziałów). Spadek i zasiedzenie kwalifikują się bez żadnego minimalnego okresu.
Ulga podatkowa
Ulga termomodernizacyjna w PIT 2026
Odliczenie od dochodu do 53 000 zł na podatnika. Można łączyć z dotacją Czyste Powietrze na termomodernizację – odliczeniu podlega tylko część wydatku niedofinansowana dotacją.
53 000 zł
Max na jedną osobę
Skala podatkowa: zwrot do 16 960 zł Podatek liniowy: zwrot do 10 070 zł Ryczałt: zwrot do 7 420 zł
106 000 zł
Małżonkowie łącznie
Każdy małżonek ma odrębny limit 53 000 zł – niezależnie od liczby posiadanych nieruchomości.
3 lata
Czas na wydatki
Ulgę rozliczasz przez 3 kolejne lata podatkowe od roku poniesienia pierwszego wydatku. Rozlicza się samodzielnie w PIT.
🚫 Czego nie obejmuje ulga termomodernizacyjna
Z katalogu odliczeń ulgi termomodernizacyjnej wykluczone są kotły gazowe i olejowe. Klimatyzatory z funkcją grzania również nie kwalifikują się do ulgi.
✅ Co można odliczyć w uldze termomodernizacyjnej
Ocieplenie ścian, dachów, fundamentów · Okna i drzwi zewnętrzne · Pompy ciepła · Kotły na biomasę/pellet · Kolektory słoneczne · Fotowoltaika · Wentylacja z rekuperacją · Audyt energetyczny.
Grant OZE – BGK
Grant OZE dla budynków wielorodzinnych
Program Banku Gospodarstwa Krajowego z KPO. Dofinansowanie do 50% kosztów netto instalacji OZE dla właścicieli i zarządców budynków wielorodzinnych w całej Polsce.
🏢
BGK · KPO
Grant OZE
Refinansowanie po realizacji inwestycji · budżet 448 mln zł · cała Polska
50%
kosztów netto inwestycji OZE
448 mln zł
Budżet programu (KPO)
Kto może skorzystać z Grant OZE
🏘️ Wspólnoty mieszkaniowe
🏢 Spółdzielnie mieszkaniowe
🏛️ Jednostki samorządu terytorialnego
🏗️ TBS i społeczne inicjatywy mieszkaniowe
🏬 Spółki prawa handlowego
👤 Osoby fizyczne (wł. bud. wielorodzinnych)
💡 Na co: zakup, montaż, budowa lub modernizacja instalacji OZE (fotowoltaika, pompa ciepła, kolektory słoneczne) · Instalacja musi wytwarzać energię na potrzeby tego samego budynku · Przedsięwzięcie nie może być rozpoczęte przed złożeniem wniosku · Wniosek papierowy do BGK · Kontakt: termo@bgk.pl · Nie można łączyć z Mój Prąd
ℹ️ Jak działa Grant OZE – zasada refinansowania
Grant OZE działa na zasadzie refinansowania – najpierw realizujesz inwestycję z własnych środków lub kredytu, a po złożeniu prawidłowej dokumentacji BGK wypłaca 50% kosztów netto. Do wniosku dołącza się dokumentację projektową instalacji i dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentowania inwestora. Odpowiedzi na pytania udzielane są w ciągu 14 dni pod adresem termo@bgk.pl.
